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2018년식 시세 신뢰도 낮음, 수동 검토

수원지방법원 · 사건 2026타경50412 · 물건 1

gavel 감정평가서 description 리포트 arrow_back 이전 목록

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psychology AI 낙찰 예측 분석

info

시세 신뢰도가 낮아 참고용입니다. 예상 낙찰가 1,260만원은 현장 확인 후 판단하세요.

판정

신뢰도 낮음

AI 예상낙찰가 실입찰 ±9%

12,600,000 원

현 최저매각가

11,200,000 원

감정가 1600만 · 대비 70%

시세 신뢰도

낮음 · 23점

최저 1120만 ✓ 지금 입찰 검토 가능 시세 1320만

산정 기준 · 최저매각가 1120만 × 유찰 1회 낙찰 프리미엄 ×1.128 · 실측 오차 ±9%

유사 낙찰 사례 — 같은 차종·유사 연식/주행의 과거 실제 낙찰 (표본 부족으로 참고용 — 산정엔 모델·전역 할인율 사용)

사건	연식	주행	시세(당시)	낙찰가	낙찰률	일자
2026타경100739	2018	13.2만km	1000만	1182만	118%	2026-08-19

strategy

소매 시장 대비 차익 — 소매 시세 vs 예상 낙찰가

소매 평균 시세

13,200,000

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AI 예상 낙찰가

12,600,000

예상 절감

600,000 원

−5%

※ 낙찰 시 이전비·수리비·명도비 등 추가비용을 반영해 실질 차익을 판단하세요.

checklist

낙찰 전 점검 포인트 — 현장·서류로 반드시 확인

① 외관·골격·하부 부식과 판금/도장(사고·수리) 이력 확인
② 시동·변속 충격·누유·주행시험으로 엔진·미션 상태 점검
③ 정비이력·사고/침수 조회, 키·에어백·전장품 정상 작동 확인
④ 타이어·브레이크·배터리 등 소모품 잔량 및 교체주기 확인
⑤ 낙찰가 외 이전비·명도(인수)·수리비 추가비용을 예산에 반영

물건 정보

주행거리: 105,570 km
배기량: 1999 cc
감정가: 16,000,000 원
최저매각가: 11,200,000 원
유찰횟수: 1 회
매각 일시: 2026-09-15 10:00 입찰
매각 장소: 수원지방법원 제101호법정
차량 보관장소: 법원 미표시 — 감정평가서·현장 확인
목록상 주소: 경기도 오산시 오산로178번길 6, 7층(원동)※ 법원 목록 표시주소(대개 채무자 주소) — 차량 실제 위치와 다를 수 있음
사고판정: 사고 부식

기일내역 · 낙찰결과

기일	최저매각가	결과	낙찰가
2026-08-12	16,000,000	유찰	—
2026-09-15	11,200,000	예정/미확정	—

현황 사진 (11) — 클릭하면 크게 보기, ← → 로 넘기기

description매각물건명세 요약 — 법원 제공

2018년식(최초등록일: 2017.11.23.)이며 계기판상 주행거리는 105,570km이고 사용연료는 가솔린임

assignment감정평가 요항 — 법원 제공 · 핵심 요약

색상: 미색
연료: 가솔린
주행(요항): 105,570 km
자동차검사 유효: 2026-01-28 · 경과

warning 외관·상태 손상 언급 검사 유효기간 경과

차량 상태 — 감정 요항 서술

•현장조사시 시동걸림은 확인하였으나, 차량정비상태는 재확인하시기 바라며, 전반적인 관리상태는 보통이나 미세한 외부흠집 및 장기주차로 인한 부식, 방전 등 재확인하시기 바람.

상태·검사 반영 — 상한가에서 −950,000원 추가 차감 (관리·외관 불량, 자동차검사 유효기간 경과).

법원 원문 요항 보기

본건은 2018년식(최초등록일: 2017.11.23)이며, 계기판상 주행거리는 105,570km임.
미색임.
현장조사시 시동걸림은 확인하였으나, 차량정비상태는 재확인하시기 바라며, 전반적인 관리상태는 보통이나 미세한 외부흠집 및 장기주차로 인한 부식, 방전 등 재확인하시기 바람.
가솔린임.
자동차등록원부상 검사유효기간 : 2024-01-29 ~ 2026-01-28
-보관장소 : 용인시 처인구 포곡읍 석성로 945-18 내에 보관되어 있음. -보험개발원 제공 중고차 사고이력정보보고서상 제동잠금방지장치, 제동보조시스템, 주간주행동, 차체자세제어장치, 타이어공기압경보장치, 주차후방센서 등 되어 있음.

입찰가 산정 근거

function 예상 낙찰가(균형) 산정식 — 추천 입찰 전략과 동일 기준

최저매각가 11,200,000 × 유찰 1회 낙찰 프리미엄 ×1.128 = 12,600,000원

유찰로 내려간 최저매각가가 시장 할인을 이미 반영 → 동급 낙찰가/최저가 프리미엄(유찰 많을수록↑)만 곱합니다(시세보다 안정적). 실측 오차 ±9%. 보수·균형·공격 3단은 위 추천 입찰 전략 참고.

🔎 시세 신뢰도 낮음 — 수동 검토 필요

사유: 동급 대표성 부족(표본·분산). 시세를 신뢰하기 어렵습니다. 아래 산정값은 참고용이며, 엔카에서 직접 시세를 확인하세요.

재판매 손익분기 산정 — 소매 시세에서 되팔이 비용 차감(참고)

기준시세

13,200,000

− 예상 수리비 3.8%

−500,000

− 사고 감가 15.0%

−1,980,000

− 리스크 프리미엄 7.0%

−924,000

− 취득세 7.0%

−924,000

− 고정 부대비 3.8%

−500,000

− 목표 마진 15.0%