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BMW BMW 745Le iPerformance

2022년식 유찰 대기

인천지방법원 · 사건 2026타경502537 · 물건 1

gavel 감정평가서 description 리포트 arrow_back 이전 목록
BMW 745Le iPerformance photo_library1/19
psychology AI 낙찰 예측 분석
schedule

지금 최저가 8,000만원은 예상 낙찰가 6,420만원보다 높습니다. 아직 비싸니 추가 유찰을 기다리는 게 좋습니다.

판정
유찰 대기
AI 예상낙찰가 실입찰 ±9%
64,200,000 원
현 최저매각가
80,000,000 원
감정가 8000만 · 대비 100%
시세 신뢰도
보통 · 48점
최저 8000만 ↑ 추가 유찰 대기 시세 5840만
산정 기준 · 최저매각가 8000만 × 유찰 0회 낙찰 프리미엄 ×1.158 · 실측 오차 ±9%
strategy

추천 입찰 전략

세 값 모두 위 예상낙찰가와 같은 기준(최저매각가 × 유찰 프리미엄)이며, 균형 = 상단 예상낙찰가입니다. 낙찰 확률은 동급 낙찰가 분포상 해당 입찰가 이하로 낙찰된 비율(실측 근사). 높게 쓸수록 낙찰 가능성↑·차익↓.

보수적 · 수익형
59,800,000
낙찰 확률 ~25%
균형 · 예상
64,200,000
낙찰 확률 ~50%
공격적 · 낙찰형
64,200,000
낙찰 확률 ~75%
checklist

낙찰 전 점검 포인트

  • ① 외관·골격·하부 부식과 판금/도장(사고·수리) 이력 확인
  • ② 시동·변속 충격·누유·주행시험으로 엔진·미션 상태 점검
  • ③ 정비이력·사고/침수 조회, 키·에어백·전장품 정상 작동 확인
  • ④ 타이어·브레이크·배터리 등 소모품 잔량 및 교체주기 확인
  • ⑤ 낙찰가 외 이전비·명도(인수)·수리비 추가비용을 예산에 반영

물건 정보

주행거리
36,510 km
배기량
2998 cc
감정가
80,000,000 원
최저매각가
80,000,000 원
유찰횟수
0 회
매각 일시
2026-09-11 10:00 입찰
매각 장소
인천지방법원 219호법정
차량 보관장소
법원 미표시 — 감정평가서·현장 확인
목록상 주소
서울특별시 구로구 부일로1길 128-24, 102동 503호 (온수동, 에코그린빌)※ 법원 목록 표시주소(대개 채무자 주소) — 차량 실제 위치와 다를 수 있음
사고판정
무사고

기일내역 · 낙찰결과

기일 최저매각가 결과 낙찰가
2026-09-11 80,000,000 예정/미확정 —

현황 사진 (19) — 클릭하면 크게 보기, ← → 로 넘기기

assignment감정평가 요항 — 법원 제공 · 핵심 요약

색상
쥐색
연료
하이브리드
주행(요항)
36,510 km
자동차검사 유효
2026-01-19 · 경과
build 외관 손상 언급 검사 유효기간 경과
차량 상태 — 감정 요항 서술
  • •공부상 회색이나, 외관상 어두운 쥐색임.
  • •2022-01-20 최초 등록된 차량으로서, 전반적인 내·외부 관리상태는 보통시 되나, 장기간 방치된 차량으로 기본적 정비가 요망되며, 생활스크래치 등이 있음.
옵션 자동변속
상태·검사 반영 — 상한가에서 −550,000원 추가 차감 (외관 경미 손상, 자동차검사 유효기간 경과).
법원 원문 요항 보기 
- 년식 : 2022년 - 주행거리 : 36,510km(계기반 적산계 기준)
공부상 회색이나, 외관상 어두운 쥐색임.
2022-01-20 최초 등록된 차량으로서, 전반적인 내·외부 관리상태는 보통시 되나, 장기간  방치된 차량으로 기본적 정비가 요망되며, 생활스크래치 등이 있음.
하이브리드(휘발유와 전기)임.
자동차 등록원부 상 2022-01-20 ~ 2026-01-19임.
자동변속기 등.

입찰가 산정 근거

function 예상 낙찰가(균형) 산정식 — 추천 입찰 전략과 동일 기준
최저매각가 80,000,000 × 유찰 0회 낙찰 프리미엄 ×1.158 = 64,200,000원
유찰로 내려간 최저매각가가 시장 할인을 이미 반영 → 동급 낙찰가/최저가 프리미엄(유찰 많을수록↑)만 곱합니다(시세보다 안정적). 실측 오차 ±9%. 보수·균형·공격 3단은 위 추천 입찰 전략 참고.
⏳ 유찰 대기 — 재판매 목적엔 지금 부적합
산정 상한가(재판매) 39,914,000 원
현재 최저매각가 80,000,000원이 재판매 손익분기가보다 높습니다. 최저가가 39,914,000원 이하로 내려오면 재판매도 검토 가능.
통상 회차당 20~30% 저감 → 약 2~4회 추가 유찰 예상.
재판매 손익분기 산정 — 소매 시세에서 되팔이 비용 차감(참고)
기준시세
58,400,000
− 예상 수리비 0.9%
−500,000
− 사고 감가
0
− 리스크 프리미엄 7.0%
−4,088,000
− 취득세 7.0%
−4,088,000
− 고정 부대비 0.9%
−500,000
− 목표 마진 15.0%
−8,760,000
= 손익분기 상한
39,914,000
사고등급 무사고(감가 0.0%)

입찰 메모