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2021년식 종결

남양주지원 · 사건 2025타경72657 · 물건 1

gavel 감정평가서 description 리포트 arrow_back 이전 목록

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psychology AI 낙찰 예측 분석

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이미 매각이 끝난 물건입니다 (참고용).

판정

종결 매각 종료(참고용)

AI 예상낙찰가 실입찰 ±9%

23,000,000 원

현 최저매각가

19,600,000 원

감정가 4000만 · 대비 49%

시세 신뢰도

낮음 · 17점

최저 1960만 ✓ 지금 입찰 검토 가능 시세 3900만

산정 기준 · 최저매각가 1960만 × 유찰 2회 낙찰 프리미엄 ×1.171 · 실측 오차 ±9%

유사 낙찰 사례 — 같은 차종·유사 연식/주행의 과거 실제 낙찰 (표본 부족으로 참고용 — 산정엔 모델·전역 할인율 사용)

사건	연식	주행	시세(당시)	낙찰가	낙찰률	일자
2025타경72657	2021	1.3만km	3900만	2815만	72%	2026-08-25

checklist

낙찰 전 점검 포인트 — 현장·서류로 반드시 확인

① 외관·골격·하부 부식과 판금/도장(사고·수리) 이력 확인
② 시동·변속 충격·누유·주행시험으로 엔진·미션 상태 점검
③ 정비이력·사고/침수 조회, 키·에어백·전장품 정상 작동 확인
④ 타이어·브레이크·배터리 등 소모품 잔량 및 교체주기 확인
⑤ 낙찰가 외 이전비·명도(인수)·수리비 추가비용을 예산에 반영

물건 정보

주행거리: 12,864 km
배기량: 1998 cc
감정가: 40,000,000 원
최저매각가: 19,600,000 원
유찰횟수: 2 회
매각 일시: 2026-08-25
차량 보관장소: 법원 미표시 — 감정평가서·현장 확인
목록상 주소: 서울특별시 송파구 잠실동 191-2 2층 가호※ 법원 목록 표시주소(대개 채무자 주소) — 차량 실제 위치와 다를 수 있음
사고판정: 무사고

기일내역 · 낙찰결과

🔨 낙찰 28,150,000 원 확정

감정가 대비 70% · 우리 산정 상한가 26,440,000원 초과

현황 사진 (11) — 클릭하면 크게 보기, ← → 로 넘기기

assignment감정평가 요항 — 법원 제공 · 핵심 요약

색상: 흰색
연료: 가솔린
주행(요항): 12,864 km
자동차검사 유효: 2025-05-09 · 경과

검사 유효기간 경과

차량 상태 — 감정 요항 서술

•외관에 약간의 스크레치 있으나 전반적인 관리상태는 양호함.

옵션 네비게이션선루프스마트키자동변속

상태·검사 반영 — 상한가에서 −250,000원 추가 차감 (자동차검사 유효기간 경과).

법원 원문 요항 보기

2021년식이며 실지조사 시 열쇠부재로 주행거리 확인이 불가하며 자동차등록원부상 주행거리는 12,864km임.
흰색임.
외관에 약간의 스크레치 있으나 전반적인 관리상태는 양호함.
가솔린임.
자동자등록원부 상 유효검사기간은 2021-05-10 ~ 2025-05-09임.
자동변속기, 에어백, 네비게이션, 선루프, 스마트키, 카오디오 등이 장착되어 있음.

입찰가 산정 근거

function 예상 낙찰가(균형) 산정식 — 추천 입찰 전략과 동일 기준

최저매각가 19,600,000 × 유찰 2회 낙찰 프리미엄 ×1.171 = 23,000,000원

유찰로 내려간 최저매각가가 시장 할인을 이미 반영 → 동급 낙찰가/최저가 프리미엄(유찰 많을수록↑)만 곱합니다(시세보다 안정적). 실측 오차 ±9%. 보수·균형·공격 3단은 위 추천 입찰 전략 참고.

분석 전 — 상단 [이 물건 분석]으로 산정하세요

재판매 손익분기 산정 — 소매 시세에서 되팔이 비용 차감(참고)

기준시세

39,000,000

− 예상 수리비 1.3%

−500,000

− 사고 감가

− 리스크 프리미엄 7.0%

−2,730,000

− 취득세 7.0%

−2,730,000

− 고정 부대비 1.3%

−500,000

− 목표 마진 15.0%

−5,850,000

= 손익분기 상한

26,440,000

사고등급 무사고(감가 0.0%)